Продажа Дом 140 кв.м / 7 сот., Таганрог, улица Василенко, 71А

Описание

Предлагаем уникальный дом для гармоничной жизни.Отличное расположение дома обеспечивает спокойствие хозяевам, можно жить в городе, но ощущать себя в тихом, уютном месте, недалеко от моря.Дом 140 м2, фасад участка 15 метров.Фасад дома из облицовочного кирпича, остальные стены из блока Парамакс «теплая керамика», выбор сделан не случайно, так как он выдерживает 75 морозоциклов, как кирпич, но при этом очень теплый в отличии от газоблока, который выдерживает 35 морозоциклов и его необходимо закрывать кирпичом). Стены толстые, теплые, влага не страшна.Крыша покрыта шифером, так как он обладает лучшей тепло и шумоизоляцией в сравнении с металлочерепицей. Утеплена пеноизолом 20см (экологичность, тепло, гарантия 50лет) плюс 3см пеноплекса (с целью экономии отопления).Во дворе постелен новый асфальт. Во двор спокойно въезжают 3 авто, задняя часть двора - это два больших газона (один уже засеян белым клевером) и распланировано место под большую террасу-беседку, включая мангальную зону. Далее свободная земля 4 сотки, используется под теплицу и огород. Можно построить второй дом, или большой бассейн, можно построить коттеджи и сдавать отдыхающим, в 10 минутах пешком море, пляж «Тополек».Окна Rehau тройной стеклопакет (тихо очень и тепло)Входная дверь стеклянная Rehau с бронированным стеклом (80тыс.р.).Под каждым окном установлены 12-секционные итальянские радиаторы.1-й этаж: кухня 12м2, санузел совмещенный, 4 небольшие комнаты (гостиная и три спальни).2-й этаж: большая студия и гардероб. При желании можно разделить перегородками на три комнаты 15-17 кв.м.Между 1 и 2 этажом сделана дополнительная звукоизоляция. Аудиосистему на максимальной мощности в спальнях не слышно.Ремонт сделан в скандинавском стиле, двери на втором этаже и санузле из массива ручной работы, все модно и экологично и неповторимо. Половая доска из дерева Бук, покрыта глазурью в три слоя (цвет утренний туман) и покрыта дважды лаком, сделаны искусственные потертости.Осталось зашпаклевать и покрасить лестничный пролёт (краска уже куплена). К переезду всё будет закончено.В доме все коммуникации: газ, центральная вода, канализация (две сливные ямы: 3 куб.м для кухни, 12 куб.м для санузла. За три года наполнилась на 10%. Так же есть скважина, используется для полива.Место удобное для всех членов семьи, пенсионеры, дети, водители. Рядом школы, садики, поликлиники все близко, а главное море (по вечерам можно ходить на пляж гулять, а летом купаться). 4 минуты пешком и вся шумная инфраструктура, 7 минут до остановки, 5 минут до магазинов, Гипермаркет Магнит, Пятерочка, магнит у дома и 5 частных магазинов, аптеки и т.д. До Нового вокзала полтора километра (17минут пешком или 5 на машине).Земля и строение в собственности, подходит под любой вид оплаты.Успейте купить дом с индивидуальным стилем, неповторимым шармом и светлой энергетикой!Показ в любое время по договоренности. Звоните, с удовольствием покажу Вам дом! С уважением, Ваш менеджер по недвижимости Елена.Объект продается ЭКСКЛЮЗИВНО через агентство недвижимости ЯРД!Агентство недвижимости ЯРД 10 лет на рынке. Мы поможем Вам профессионально решить любой вопрос, связанный с покупкой или продажей недвижимости. Проверим юридическую чистоту объекта и продавца по 8 инстанциям. Подадим заявку на ипотеку в несколько банков из нашего офиса и расскажем как вернуть до 650т.р. с п