Продажа Дом 212 кв.м / 1 сот., Таганрог, проезд Куинджи, 4

Описание

Объект - #14347

Продается 2-этажный таунхаус, 212кв.м. индивидуальной планировки (под чистовую отделку), продажа в связи переездом, торг уместен. На первом этаже предусмотрена прихожая со встроенным гардеробом, санузел с инсталляцией, просторная кухнягостиная на два окна с выходом на террасу и придомовую территорию. Установлен газовый котел Vaillant с автоматикой multiMATIC. Газовая варочная панель Electrolux. На втором этаже расположены три спальные комнаты с местом под встроенные шкафы, раздельные ванная комната на два окна, предусмотрена душевая система Am-Pm и санузел с инсталляцией. В ванной комнате смонтированы теплые полы в комбинации с теплой стеной. На утепленной мансарде с окнами, оборудованы две гостевые комнаты и санузел. На всех этажах дома смонтированы и залиты тёплые полы (Rehau), каждая комната подключена отдельными линиями освещения и отдельными розеточными группами, розетки защищены дифференциальными автоматами, проложены слаботочные сети охранной и пожарной сигнализации, а также линии для системы видеонаблюдения. Кабельные линии сети передачи данных и ТВ выполнены фирменными медными проводами. Для каждой комнаты предусмотрены свои линии сети передачи данных и ТВ. На цокольном этаже расположена зона отдыха, предусмотрено помещение под сауну, душевую комнату, мастерскую. Оборудовано помещение водоподготовки, в котором размещен и бойлер (Vaillant) для нагрева воды на 200 литров, смонтирована система водоподготовки, две резервные емкости для воды, автоматическая система ультрафиолетового обеззараживания, насосная станция (Е.sybox - автоматически поддерживает стабильное давление воды). Система контроля протечки воды (Neptun Prow с управлением через WiFi), контроль во всех точках водозабора. Сделана гидроизоляция всех помещений цокольного этажа. В доме выполнены все черновые работы, отлита бетонная винтовая лестница, выполнена штукатурка всех стен, штукатурка всех маршей криволинейных участков винтовой лестницы, смонтировано отопление (Rehau), горячее и холодное водоснабжение (Rehau). В гараже установлены коллекторные шкафы регулировки теплых полов и радиаторного отопления. В каждой комнате установлены радиаторы (Purmo) 21 типа согласно тепловому расчету. Смонтированы все кабельные силовые линии и линии освещения, расключены электрические щиты (Legrand). Предусмотрены две точки подключения генератора, в щитах установлен ручной ввод резерва, с блокировкой ошибочного включения. Предусмотрен кабель под источник бесперебойного питания и стабилизатор напряжения.В доме имеется гараж (под ключ), установлены автоматические ворота (HOERMANN).На придомовой территории ухоженный земельный участок, на участке посажена голубая ель, территория ограждена новым забором с бетонной отливкой. Дополнительно возможна передача деревянных ступеней (Бук) на весь дом и балясин индивидуального изготовления (Бук).