Продажа Дом 42 кв.м / 2 сот., Таганрог, переулок 30-й

Описание

Объект - #14678

Продается Дом 42 м? на участке 2,5 сот. Площадь дома 42 метра, площадь летней кухни 14 метров, можно объединить. Продается удобный обжитой домик в географическом центре Таганрога.Рядом пересечение основных транспортных артерий города - улиц Чехова и Транспортной.Магазины Магнит, Пятерочка, пункты выдачи Озон, Вайлдберриз, Емекс, самая крутая зооклиника в городе,школы, детсады, Больница 5, остановки маршруток, автобусов, трамваев - всё в шаговой доступности.Тихий частный сектор, дом находится внутри квартала. Хороший подъезд в любое время года. Есть свой въезд для автомобиля, на стоянку свободно заходил Ниссан Х-Трейл. Участок 2,5 сотки, на участке растут плодовые деревья, виноград. Все соседи отгорожены заборами, двор только на этот дом.Над прилегающей ко входу в дом части двора сделан навес из профнастила. Отдельно стоящая летняя кухня (газовый напольный котел отопления, отвод под еще одну газовую плиту,подвод воды).Газовое оборудование обслужено в январе 2023 года. Поверка газового счетчика предстоит в 2028 году. Новый счетчик на воду в колодце установлен 2 года назад. Электрический счетчик расположен на столбе, показания приходят в личный кабинет ТНС автоматически. В доме сделан ремонт, установлены пластиковые окна, новые входная металлическая и межкомнатные двери, новая акриловая ванна.Водонагреватель электрический Электролюкс на 100 литров обслужен (заменены ТЭН и магниевый электрод).В доме зимой тепло, расходы на отопление не превышают 2500р, летом прохладно.Подвал под помещением санузла, сухой, лесница новая, железная. Глубина более 3х метров.Заведено оптоволокно от местного провайдера интернет ПЖ-19.Кухня и часть мебели остается новым хозяевам.Домовладение в собственности более 5 лет.Собственников у дома 5, родители и трое детей, одна семья. Разрешение от органов опеки на продажу дома получено, никаких обременений на доме нет, долги по коммунальным услугам отстутствуют (сверка проведена в феврале).Выход на сделку практически сразу, большая часть вещей уже вывезена.Прописан один человек, выписаться куда есть, проблем не возникнет.Устроят любые формы оплаты, включая всяческие материнские капиталы, ипотеки, жилищные сертификаты и т.д